Бесспорным лидером по покупке жилья среди россиян за границей стала Турция. На нее приходится до трети всех сделок, спрос со стороны россиян на покупку турецкой недвижимости, по оценкам экспертов, вырос в десять раз
Самыми популярными странами для покупки недвижимости за рубежом у россиян в 2022 году, по предварительным данным NF Group, стали Турция, ОАЭ и Кипр
Самыми популярными странами для покупки недвижимости за рубежом у россиян в 2022 году, по предварительным данным NF Group, стали Турция (31%), ОАЭ (22%) и Кипр (14%). В 2021 году в лидерах были Португалия, Греция и Кипр. Переориентацию российских покупателей недвижимости эксперты объясняют тем, что Турция и ОАЭ в отличие от стран ЕС не вводили ограничений, при этом рынки этих государств остаются стабильными и надежными.
В каких еще странах россияне покупали недвижимость — рассказываем вместе с экспертами.
-
Турция
Эксперты Intermark Real Estate также назвали Турцию новым лидером по покупке россиянами жилья за границей — доля Турции в общей структуре спроса в 2022 году составила, по их подсчетам, 23%. При этом число сделок с недвижимостью в этой стране выросло в десять раз по сравнению с 2021 годом. Самым популярным у россиян городом в Турции стал Стамбул — на него приходится около 80% спроса. Следом идут Аланья, Анталья, Бодрум и Фетхие, уточнила Ирина Мошева. Высокий интерес к турецкой недвижимости эксперт объясняет тем, что государство не вводило ограничений, с этим направлением сохраняется прямое авиасообщение, можно выбрать объект очно.
Более того, местные застройщики начали принимать оплату за объекты в рублях, что стало стимулом к покупке турецкой недвижимости. Также высокий интерес россиян к Турции связан с возможностью оформить ВНЖ при покупке любого объекта недвижимости, а инвестиции свыше $400 тыс. дают право на получение второго паспорта, добавила она.
Россияне обошли других иностранцев по спросу на жилье в Турции
По данным TurkStat, в ноябре текущего года всего в Турции продали 117 тыс. квартир, из них больше 6 тыс. продаж приходится на иностранцев. Лидерами по иностранному спросу стали россияне. Они приобрели в ноябре 2,5 тыс. объектов недвижимости. На втором месте — иранцы, тройку лидеров замыкают иракцы. Россияне сохраняют лидерство уже несколько месяцев.
Читайте также Россияне выбирают Турцию: как сейчас купить жилье и сколько это стоит
-
Объединенные Арабские Эмираты
Еще одним популярным направлением для покупки недвижимости у россиян в 2022-м стали ОАЭ. По оценкам Intermark Real Estate, на долю этой страны приходится около 20% всего спроса россиян на зарубежную недвижимость, а число сделок с недвижимостью в этой стране в 2022 году выросло примерно на 40% относительно 2021 года. Самым популярным эмиратом у россиян стал Дубай.
Эта страна интересует наших соотечественников как для релокации, так и для покупки недвижимости с инвестиционными целями, пояснила Ирина Мошева. Здесь широкий выбор высококлассной недвижимости, хорошо развита туристическая, деловая и городская инфраструктура, созданы благоприятные условия для ведения бизнеса.
Интерес объясняется тем, что инвестиции от $180 тыс. позволяют получить «золотую визу». Также есть рассрочка на пять лет от застройщиков, которая позволяет снизить цену входа в проект до 10% от первоначальной суммы инвестиций, добавил директор, управляющий партнер Nika Estate Виктор Садыгов.
