В каких странах россияне покупали недвижимость в 2022 году

Бесспорным лидером по покупке жилья среди россиян за границей стала Турция. На нее приходится до трети всех сделок, спрос со стороны россиян на покупку турецкой недвижимости, по оценкам экспертов, вырос в десять раз

Самыми популярными странами для покупки недвижимости за рубежом у россиян в 2022 году, по предварительным данным NF Group, стали Турция, ОАЭ и Кипр
 


(Фото: Shutterstock)

Самыми популярными странами для покупки недвижимости за рубежом у россиян в 2022 году, по предварительным данным NF Group, стали Турция (31%), ОАЭ (22%) и Кипр (14%). В 2021 году в лидерах были Португалия, Греция и Кипр. Переориентацию российских покупателей недвижимости эксперты объясняют тем, что Турция и ОАЭ в отличие от стран ЕС не вводили ограничений, при этом рынки этих государств остаются стабильными и надежными.

В каких еще странах россияне покупали недвижимость — рассказываем вместе с экспертами.

  • Турция

Эксперты Intermark Real Estate также назвали Турцию новым лидером по покупке россиянами жилья за границей — доля Турции в общей структуре спроса в 2022 году составила, по их подсчетам, 23%. При этом число сделок с недвижимостью в этой стране выросло в десять раз по сравнению с 2021 годом. Самым популярным у россиян городом в Турции стал Стамбул — на него приходится около 80% спроса. Следом идут Аланья, Анталья, Бодрум и Фетхие, уточнила Ирина Мошева. Высокий интерес к турецкой недвижимости эксперт объясняет тем, что государство не вводило ограничений, с этим направлением сохраняется прямое авиасообщение, можно выбрать объект очно.

Более того, местные застройщики начали принимать оплату за объекты в рублях, что стало стимулом к покупке турецкой недвижимости. Также высокий интерес россиян к Турции связан с возможностью оформить ВНЖ при покупке любого объекта недвижимости, а инвестиции свыше $400 тыс. дают право на получение второго паспорта, добавила она.

Россияне обошли других иностранцев по спросу на жилье в Турции

По данным TurkStat, в ноябре текущего года всего в Турции продали 117 тыс. квартир, из них больше 6 тыс. продаж приходится на иностранцев. Лидерами по иностранному спросу стали россияне. Они приобрели в ноябре 2,5 тыс. объектов недвижимости. На втором месте — иранцы, тройку лидеров замыкают иракцы. Россияне сохраняют лидерство уже несколько месяцев.

Читайте также Россияне выбирают Турцию: как сейчас купить жилье и сколько это стоит

  • Объединенные Арабские Эмираты

Еще одним популярным направлением для покупки недвижимости у россиян в 2022-м стали ОАЭ. По оценкам Intermark Real Estate, на долю этой страны приходится около 20% всего спроса россиян на зарубежную недвижимость, а число сделок с недвижимостью в этой стране в 2022 году выросло примерно на 40% относительно 2021 года. Самым популярным эмиратом у россиян стал Дубай.

Эта страна интересует наших соотечественников как для релокации, так и для покупки недвижимости с инвестиционными целями, пояснила Ирина Мошева. Здесь широкий выбор высококлассной недвижимости, хорошо развита туристическая, деловая и городская инфраструктура, созданы благоприятные условия для ведения бизнеса.

Интерес объясняется тем, что инвестиции от $180 тыс. позволяют получить «золотую визу». Также есть рассрочка на пять лет от застройщиков, которая позволяет снизить цену входа в проект до 10% от первоначальной суммы инвестиций, добавил директор, управляющий партнер Nika Estate Виктор Садыгов.