Панельный дом: плюсы, минусы и особенности

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома, и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру.


Фото: Thomas Janisch/gettyimages.com

  • Что такое панельный дом
  • Типы панельных домов
  • Современные панельные дома
  • Панель, кирпич или монолит
  • Плюсы и минусы панельных домов
  • Стены в панельных домах
  • Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного, «панельки» собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки: цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но, на самом деле, состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.