Падение спроса и скидки: главные тренды на рынке новостроек Москвы — 2022

Рассказываем о главных тенденциях на первичном рынке жилья Москвы в 2022 году


Фото: Shutterstock

В 2022 году влияние на рынок первичного жилья во многом оказывала внешнеполитическая ситуация. Весной цены на столичные новостройки достигли рекордных значений, а сегодня застройщики дают небывалые скидки. Изменились в уходящем году и ипотечные программы, и предлагаемая девелоперами площадь жилья. При этом число квартир в продаже достигло рекордных значений.

Аналитики рынка недвижимости рассказали, какие тренды сформировались на рынке новостроек Москвы за последний год.

Падение спроса

Главный тренд, который сформировался на первичном рынке столичного жилья в 2022 году, это падение покупательской активности. Геополитические обстоятельства привели к существенному снижению спроса на недвижимость, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. За 11 месяцев 2022 года клиенты приобрели в московских новостройках 66,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 15,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (78,4 тыс. сделок по ДДУ).