Какие бывают виды фундамента и какой выбрать

Вместе с экспертами «РБК-Недвижимости» разбирается в видах фундамента, для каких грунтов и нагрузок они подходят


Фото: shutterstock.com

Выбор фундамента для частного дома зависит от множества факторов. В первую очередь необходимо учитывать основные из них — это состояние и тип почвы, климатические условия региона, тип дома и количество этажей, уровень подземных вод и потенциальную нагрузку на фундамент. Вместе с экспертами разбираемся в видах фундамента.

Эксперты в статье

  • Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Мирпроект»;
  • Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL;
  • Джон Марк Кланси, основатель Clancy Engineering;
  • Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского»;
  • Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент».

Конструкция применяемого фундамента зависит от:

  • типа грунта. Если грунт имеет хорошие физико-механические характеристики и несущую способность, то применяется либо плитный, либо ленточный, либо столбчатый фундамент. Если несущая способность грунта мала, есть включения мусора, органики или это водонасыщенные грунты, то приходится применять свайные, свайно-ростверковые или ленточно-свайные типы. Они передают нагрузку на нижележащие грунты, имеющие более высокие физико-механические характеристики;
  • нагрузки на фундамент. Если нагрузки невелики и грунты однородные, то применяются наиболее дешевые варианты фундаментов — ленточные, ленточно-блочные. Они самые технологичные и быстро монтируются легким автокраном типа «Ивановец»;
  • архитектурно-планировочных решений. При выборе типа фундамента необходимо учитывать шаг вертикальных конструкций и величину пролетов;
  • уровня грунтовых вод и наличия паводков.

Виды фундамента

По применяемым материалам выделяют следующие группы фундамента:

  • из природных камней, бутовые и бутобетонные;
  • из искусственных камней, бетонных блоков, керамических камней;
  • деревянные;
  • бетонные (железобетонные, ячеистобетонные) и специальные.

По типу конструкций выделяют следующие типы фундамента:

  • ленточный;
  • ленточно-свайный;
  • плитный;
  • монолитный и сборный;
  • свайный (набивной, забивной, буронабивной, завинчивающийся, составной);
  • столбчатый;
  • блочный.

Типовой ленточный

Типовой ленточный фундамент состоит из сборных блоков, смонтированных внахлест (с перевязкой). Это один из самых технологичных и быстровозводимых фундаментов. Однако может применяться только в сухих грунтах, на ровном (выровненном) основании, поскольку «лента» фундамента в плане точно повторяет план вертикальных несущих конструкций, говорит Илья Бузик.