Вместе с экспертами «РБК-Недвижимости» разбирается в видах фундамента, для каких грунтов и нагрузок они подходят
Выбор фундамента для частного дома зависит от множества факторов. В первую очередь необходимо учитывать основные из них — это состояние и тип почвы, климатические условия региона, тип дома и количество этажей, уровень подземных вод и потенциальную нагрузку на фундамент. Вместе с экспертами разбираемся в видах фундамента.
Эксперты в статье
- Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Мирпроект»;
- Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL;
- Джон Марк Кланси, основатель Clancy Engineering;
- Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского»;
- Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент».
Конструкция применяемого фундамента зависит от:
- типа грунта. Если грунт имеет хорошие физико-механические характеристики и несущую способность, то применяется либо плитный, либо ленточный, либо столбчатый фундамент. Если несущая способность грунта мала, есть включения мусора, органики или это водонасыщенные грунты, то приходится применять свайные, свайно-ростверковые или ленточно-свайные типы. Они передают нагрузку на нижележащие грунты, имеющие более высокие физико-механические характеристики;
- нагрузки на фундамент. Если нагрузки невелики и грунты однородные, то применяются наиболее дешевые варианты фундаментов — ленточные, ленточно-блочные. Они самые технологичные и быстро монтируются легким автокраном типа «Ивановец»;
- архитектурно-планировочных решений. При выборе типа фундамента необходимо учитывать шаг вертикальных конструкций и величину пролетов;
- уровня грунтовых вод и наличия паводков.
Виды фундамента
По применяемым материалам выделяют следующие группы фундамента:
- из природных камней, бутовые и бутобетонные;
- из искусственных камней, бетонных блоков, керамических камней;
- деревянные;
- бетонные (железобетонные, ячеистобетонные) и специальные.
По типу конструкций выделяют следующие типы фундамента:
- ленточный;
- ленточно-свайный;
- плитный;
- монолитный и сборный;
- свайный (набивной, забивной, буронабивной, завинчивающийся, составной);
- столбчатый;
- блочный.
Типовой ленточный
Типовой ленточный фундамент состоит из сборных блоков, смонтированных внахлест (с перевязкой). Это один из самых технологичных и быстровозводимых фундаментов. Однако может применяться только в сухих грунтах, на ровном (выровненном) основании, поскольку «лента» фундамента в плане точно повторяет план вертикальных несущих конструкций, говорит Илья Бузик.
