Самые доступные лоты расположены далеко за МКАД и имеют площадь до 10 кв. м либо же сдаются с дополнительными условиями для нанимателей — с котами, постоянно гостящими хозяевами и общим душем с соседней студией, где живут три девушки
Минимальная стоимость съемной квартиры в столице в феврале 2023 года составляет 20 тыс. руб. в месяц, в таком бюджете предлагаются сразу две однокомнатные квартиры, обе расположены за МКАД, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик» (входит в структуру «Сбера»). Такой уровень минимальных ставок подтверждают и столичные риелторы.
Более просторная квартира за 20 тыс. руб. в месяц расположена в пос. Филимонковское Новой Москвы, в доме 2021 года постройки. Площадь квартиры составляет 36 кв. м, в ней минимум техники, мебели нет, но собственник готов докупить ее по желанию нанимателя. Ближайшие станции метро — «Прокшино» и «Филатов луг», добираться до них общественным транспортом придется около получаса.
Как считали
В «Домклик» проанализировали цены предложения на платформе в период с 1 по 22 февраля 2023 года. Из выборки были исключены лоты с незаполненными ключевыми характеристиками, а также квартиры, которые предлагаются в аренду с нетипичными, особыми требованиями («под ремонт на средства арендатора», «ухаживать за проживающим в квартире животным», «одна комната закрыта», «собственник будет иногда приезжать и жить в квартире» и т. п.).
Второй лот за 20 тыс. руб. в месяц тоже расположен в Новой Москве — в пос. Киевский. Это 29-метровая однушка в доме 1982 года постройки. В квартире минимум мебели и техники, транспортная доступность — около 20 минут на автомобиле или 45 минут автобусом до станции метро «Саларьево».
Третья квартира из числа самых дешевых предлагается в аренду за 22 тыс. руб. в месяц. Она тоже находится за МКАД — в Зеленоградском АО. Это однушка площадью 43,1 «квадрата» в доме 1980 года постройки. В квартире большая кухня (12,7 кв. м), есть лоджия. В объявлении указывается, что собственник готов к обоснованному торгу.
На четвертом месте еще одна однокомнатная квартира, тоже стоимостью 22 тыс. руб. в месяц. Она находится в Щербинке (ТиНАО), самый быстрый вариант сообщения со Старой Москвой — через МЦД-2, станция «Остафьево» находится в десяти минутах пешком от дома. Площадь лота — 18 «квадратов».
Пятое место занимает двушка площадью 54 кв. м в пос. Рязановское (ТиНАО), в недавно сданном ЖК с чистовой отделкой от застройщика. Лот предлагается в аренду за 25 тыс. руб. в месяц. В квартире практически нет мебели, кроме кухонного гарнитура, есть элементы системы «умный дом». До Москвы удобнее всего добираться электричкой по МЦД-2, станция «Силикатная» расположена в 20 минутах ходьбы от дома.
