ЦИАН сообщил о массовом пересмотре цен московскими девелоперами

Участники рынка повышают цены, несмотря на заградительные ставки по ипотеке. В ЦИАН это объясняют повышенным спросом на новостройки в условиях экономической неопределенности


Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Девелоперские компании, работающие в Москве и области, начали активно менять стоимость недвижимости в своих проектах, следует из поступившего в редакцию обзора аналитиков ЦИАН. Сейчас это происходит в основном в сторону повышения, подчеркивают аналитики.

В базе ЦИАН на 2 марта в 44% объявлениях о продаже от девелоперов были пересмотрены цены. Это больше, чем 28 февраля, в день резкого повышения ключевой ставки ЦБ (18%), и даже чем 1 марта (20%). До 28 февраля, отмечают в ЦИАН, доля объявлений от девелоперов, где за сутки обновляются цены, составляла порядка 5–6%. Массовый пересмотр ценников в компании связывают именно с повышением ключевой ставки с 9,5% до 20%.

«Сразу после резкого удорожания ипотеки девелоперы стали активнее предлагать дисконты — 1 марта относительно 28 февраля для 12,5% лотов в продаже стоимость была снижена, а для 7,2% — повышена, — говорится в обзоре. — В этот же день в полтора-два раза увеличилась активность покупателей, что уже 2 марта привело к изменению стратегии: меньшая часть лотов (15,5%) получили дисконт, а почти треть (28,5%) — выросли в цене».