Все больше компаний перенимают принципы устойчивого строительства, предполагающие сокращение вреда для окружающей среды. Почему строительство с нулевыми выбросами становится все более популярным в мире?
Застройщики и покупатели жилья все больше внимания уделяют экологичности строительства. Но, как признаются сами девелоперы, полностью сократить негативное влияние на экологию вряд ли получится, а самые передовые технологии могут применяться не в многоэтажном, а в индивидуальном строительстве жилья.
Редакция «РБК-Недвижимости» поговорила с застройщиками, почему строительство с нулевыми выбросами становится все более популярным в мире.
Принципы сбережения
«Все больше компаний по всему миру сегодня в той или иной степени перенимают принципы устойчивого строительства, которые предполагают сокращение вреда окружающей среде, экологичность и экономичность», — говорит директор по проектированию ГК «Гранель» Наталья Полушина. По ее словам, инструменты устойчивого строительства — это рациональное использование строительных материалов, сокращение цепочки логистики, переработка отходов с последующим применением, уменьшение доли централизованных инженерных технических сооружений, применение энергосберегающих технологий, организация хранения и вывоза мусора.
Инфраструктура жилых комплексов тоже должна способствовать формированию у человека образа жизни, который сокращает негативное воздействие. Причем это могут быть совсем простые вещи, например организация мест для хранения велосипедов и создание велопарковок.
Устойчивое развитие — это развитие, при котором удовлетворение потребностей нынешних поколений осуществляется без ущерба для возможностей будущих поколений. Эта базовая формулировка впервые появилась в 1987 году в докладе Комиссии ООН «Наше общее будущее». В этой формулировке содержится ключевая идея устойчивого развития — рассмотрение его как баланса между поколениями.
Полностью исключить воздействие вряд ли удастся. «Строительство сильно влияет на окружающую среду. Воздействие происходит как во время самого процесса, так и при эксплуатации возведенных объектов. Нулевое воздействие на природу пока, к сожалению, из области фантастики», — рассуждает генеральный директор Optima Development Давид Худоян. Однако, по его словам, есть малые решения, например эффективные способы очистки территории от продуктов строительной деятельности, в том числе механическое удаление загрязняющих веществ и их вывоз на специально оборудованные свалки. При этом важно сортировать мусор для его повторного использования.
Компания «Брусника» устанавливает на каждом объекте контейнеры для раздельного сбора отходов, поскольку стремится увеличить долю перерабатываемого мусора. На стройплощадках компании сортируют пленку, дерево, картон, бумагу и металл. Пленку и картон предварительно прессуют, дерево перегоняют через шредер и затем повторно используют опилки. «В перспективе мы намерены запустить систему комплексного ресайклинга, которая позволит экономить на электроэнергии и сократит затраты, связанные с вывозом мусора, на 15%», — рассказывают в компании.
